売戸建住宅 福知山市 大江町河守 (大江駅) 2階建 1SLDK

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価格 195万円 間取り 1SLDK
交通 京都丹後鉄道宮福線 / 大江駅 徒歩8分
所在地 京都府福知山市大江町河守
築年月 1975年12月(築50年8ヶ月) 建物面積 238.00㎡ 土地面積 公簿 690.90㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
リノベーション前提だからこそ、自分好みにアレンジできるポテンシャル物件！

    アピールポイント

    リノベーション必須ですが、その分自由度の高い物件です。住居としてはもちろん、
    お店やドッグラン、趣味のスペースなど、アイデア次第でさまざまな用途に活用可能。
    自分らしい空間づくりを楽しみたい方におすすめです。

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    物件詳細情報

    交通 京都丹後鉄道宮福線 / 大江駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 京都府福知山市大江町河守
    物件種目 売戸建住宅
    価格 195万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 1SLDK 建物面積 238.00㎡
    土地面積 公簿 690.90㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1975年12月(築50年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 西5.0m 公道 接面22.3m　東2.5m 接面20.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990935087 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/23 次回更新予定日 2026/07/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)としぶん　ガマホーム　福知山店

    交通：
    ＪＲ山陰本線／福知山　徒歩10分
    　　　【バス】5分　総合庁舎前［福知山］　停歩1分
    住所：
    京都府福知山市篠尾新町１丁目７７－２　ＫＯＷＡビル１Ｆ
    TEL：
    0773-45-7880
    FAX：
    0773-45-7881
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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